融合之光　庆祝中国共产党成立103周年主题宣传

　　近年来，中远海运资产党委深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，持续深入贯彻落实全国国有企业党的建设工作会议精神，践行党建领航，深化党建融合，牢固树立大抓基层鲜明导向，以生产经营工作的成果检验党建工作的效果，有力推进生产经营和党建质效的共同提升。

　　作为中远海运资产在广州地区运营项目——广州资产党支部在推动海尚明珠智慧园从旧船厂转型为华南地区都市工业及高端装备智造产业基地标杆示范园区的过程中，坚持“五链”协同，建强园区“党建链”，领跑现代高端智造“产业链”，推动党建工作与园区发展同频共振、融合共促。开园运营6年多来，园区运营收入、利润总额、净资产收益率等经营指标逐年提升，资产负债率逐年下降。近三年园区出租率均稳定在90%以上，入驻企业产值、税收等多项经济和社会贡献指标位列海珠区产业园区前三位，获评广州市提质增效试点产业园区、最具成长潜力产业园、“信用园区”建设试点园区等。

　　“链”上发展，工业遗产实现“涅槃重生”

　　海尚明珠智慧园自2018年1月开园以来，经历了“租赁低谷、初步加速、满租调客”三个阶段。广州资产党支部发挥基层党组织战斗堡垒作用，带领全体党员冲锋在招商运营工作一线，推动园区实现“有房没人租”到“有人没房租”的转变。至2021年起，园区出租率稳定在90%以上，进入满租调客期。

　　广州资产党支部与经营班子聚焦租户成长性，推动实施一系列提质增效方案，提升园区的总产值，有效增强园区为当地政府作贡献的能力。党支部与园区租户城乡规划设计院等单位组织多次党建共建活动，共享党组织的教育和活动资源；对标学习“楼宇党建”经验，党支部主动联系街道办事处党委，动员园区无党支部的企业将零散党员的组织关系转入街道党委，人数达到要求时再成立园区联合党支部；对于已设置党组织的租户，党支部组织联合开展学习和活动，把园区党员的积极性调动起来，更好地促进园区发展。

　　“链”上产业，打造都市工业产业“聚集地”

　　广州资产党支部深入学习贯彻习近平总书记关于推进新型工业化的重要指示精神，在引领保障产业链上下功夫，围绕都市工业高端智造、人工智能、设计技术服务等三大主导产业定位方向，引入相关上下游企业入驻。

　　党支部积极探索以党建为引领搭建政商沟通平台，解决园区企业难点问题，组织客户座谈会、产业生态互动交流会、政策宣讲等活动，为园区企业宣讲专精特新企业政策、上市专题讲座、小微企业劳动关系、用工风险知识和银行金融服务政策等；开展“我为群众办实事”活动，开设“如约巴士接驳”，落实疫情助企纾困等事项，从不同维度打造优质营商环境。目前，园区共有入驻企业68家，其中符合主导产业定位的企业51家，占比近80%，“四上”企业14家，高新技术企业6家、专精特新企业3家。园区企业产值连续3年保持50亿元以上，综合税收保持1亿元以上，为当地经济社会发展贡献了中远海运力量。

　　“链”上服务，保障高质量发展活力

　　广州资产党支部在园区硬件质量提升和软服务质量提升上双管齐下，以高质量党建不断提升高质量服务水平。

　　在物业服务方面，党支部与广海物业党支部建立联学共建机制，以党建共建为载体，以园区运营为中心工作内容，共享资源，互促互进。聚焦园区运营服务和安全管理，先后推进园区运营服务体系和安全管理体系建设，为园区运营提供标准化、规范化体系支撑和保障。在服务租户方面，广州资产大力推行“有困难，找园区”的“极致服务”理念，园区客户无论遇到什么困难都可以求助园区解决，园区想方设法组织、协调各方资源合理合法提供帮助，力求做到“用心服务，真情打动”。

　　“链”上文化，“微改造”传承航运文化

　　海尚明珠智慧园原先是广州城安围船厂，承载着珠江工业发展的足迹。园区在设计上采取“保留、融合、对比、活化”的整体改造思路，将厂区内建筑物的改造分为原状修缮类、新建类、新旧融合类三类。对原状修缮类建筑的改造“做减法”，在拆除老化、不满足安全要求的建筑构件并实施结构加固后，只进行建筑外立面的修缮与室内装修的补新，尽可能减少对建筑外观的改动；对于那些拆除原址建筑后“做加法”的新建类建筑，采用轻钢结构实现原址原轮廓复建，建筑外立面与室内装饰施工总体设计仍采用与周边环境相融合的方式，协调处理好建筑风格和肌理；对新旧融合类建筑，将其外观改造为具有历史感和工业特征的“老工业建筑”，以新旧对比的方式体现历史的变迁。

　　通过“微改造”，城安围船厂的工业元素作为一种独特的景观环境构成了园区错位竞争的优势来源。2021年9月，海尚明珠智慧园入选“广州第七批12处历史建筑推荐名单”，园区5处原状建筑被认定为广州市第七批历史建筑，25棵原状大树得以建档保护，“越秀山”船坞旧址仍完整保留着其历史记忆。

　　“链”上创新，赋能新质生产力积蓄成势

　　广州资产党支部以海尚明珠智慧园为平台，推动企业组织联建、资源联享、协作创新，以“党建链”赋能“产业链”“创新链”一体运转，集聚发展合力，推动新质生产力加速发展。

　　作为国内激光加工在线检测领域的“隐形冠军”，专精特新企业广州德擎光学科技有限公司于2019年迁入园区，2023年扩租后，公司总面积提升至4000多平方米，集研发、生产、销售于一体。智能工业机器人企业牧今科技也选择落户园区，通过“研发+制造”模式实现生产制造全链条落地，海尚明珠智慧园的地理位置使牧今科技能迅速在大湾区找到电路板贴片、机械结构件加工以及传感器芯片等供应商，协作效率大幅提高。

　　广州资产党支部积极为专精特新企业搭建与政府沟通的桥梁，邀请相关部门联合开展“党建共建强引领，产业发展聚合力”主题党日活动，走访德擎，并就海珠区“后航道服务型制造创新带”产业规划相关情况开展深入交流讨论；先后邀请相关部门到园区调研指导，详细解读科技创新惠企政策，赋能园区新质生产力发展。

　　从铺满历史印痕的工业遗产到现代高端智造产业智慧园区，广州资产党支部坚持以“党建链”引领“发展链”“产业链”“服务链”“文化链”“创新链”五链协同，推动党建与园区发展同频共振、融合共促，凝聚各方力量，不断拓展园区高质量发展的“朋友圈”，推动园区运营提质增效。未来，广州资产党支部将持续聚焦绿色低碳、数字智能两大赛道，致力于将海尚明珠智慧园打造成为符合智能、绿色、低碳发展趋势的标杆示范园区。